Top.Mail.Ru
Коммерческие помещения у метро от 5.2 млн ₽
в готовом многофункциональном комплексе
Доходность в 1.5 раза выше банковского депозита
Подберем и посчитаем ваш будущий доход с коммерческого помещения
30 минут разговора — перспективы на годы вперед
Рост капитала от 15% 
2 минуты от метро «Проспект Ветеранов» — самой загруженной станции в Петербурге
Чистовая отделка
Проходимость — 80 000+ человек в день
Доходность вложений — от 27% годовых
Рост капитала от 15% 
2 минуты от метро «Проспект Ветеранов» — самой загруженной станции в Петербурге
Чистовая отделка
Проходимость — 80 000+ человек в день
Доходность вложений — от 27% годовых
Квадратные метры у метро «Проспект Ветеранов»
Люди готовы платить. Вопрос — кому?
Ателье — 1-2 на район
Массаж — почти нет
Аптеки — есть, но район большой
Барберы — можно, но с идеей
2,6 млн человек в месяц
80+ клиентов в день, при конверсии 0,1%
0 торговых и бизнес-центров
Дачный 17, корпус 2
Не бизнесмен? Сдавайте
Покупаете, а дальше — получаете доход. Арендатор решает свои вопросы. Все при деле.
Сначала
  • Вложение от 5.2 млн рублей
  • Помещение 16−29,9 м² с чистовой отделкой
  • Свой кадастр
Потом
  • 12% годовых
  • +15% рост капитала
  • От 40 000 ₽ — ежемесячный доход
Спрос есть всегда
Аптеки, офисы, услуги — это не онлайн-бизнес, людям нужно здесь и сейчас.
Арендаторы не исчезают
Пока одни закрываются, другие открываются.
Ставки растут
Каждый год поднимается цена за аренду -- вслед за рынком. Инфляция не страшна.
Есть бизнес? Работай
Купи помещение в МФК Orange и зарабатывай. Никаких подвалов — только свет, потолки и люди у метро.
Что получаешь:
Помещение
  • 16–29,9 м², свободная планировка
  • Можно объединять
  • Витринное остекление
Локация
  • 2 минуты от метро «Проспект Ветеранов»
  • 550 000 человек в зоне доступа
  • 0 ТЦ и БЦ рядом — конкуренции нет
Условия
  • Чистовая отделка — заезжай и работай
  • Эффект синергии — всё нужное в одном месте
Здесь можно заработать. Вход открыт
Сколько принесет 4 млн ₽?
Спойлер: от 480 000 ₽ в год, если это коммерция у метро.
Размер имеет значение?
От скромного старта до серьезного масштаба
START
Компактные помещения
для стартапов и малого бизнеса
Площадь: 13,7−16,6 м²
Рабочих мест: до 3
Подойдут под офис продаж, мастерскую ногтевого сервиса, копицентр, кабинет частного преподавателя, консалтинг или точку с сувенирами.
STANDARD
Гибкое пространство
для развивающегося бизнеса
Площадь: 19,1–22,5 м²
Рабочих мест: до 4
Варианты: консалтинг, малая производственная мастерская, магазин дизайнерских товаров, салон красоты, юридический кабинет, ателье или шоурум.
SELECT
Просторные помещения
для команд и креативных проектов
Площадь: 23,9–30,8 м²
Рабочих мест: до 5
Подойдут под IT-офис, дизайн-бюро, студию йоги, фотостудию, образовательный центр, рекламное агентство или розничный магазин.
Внутри всё, что нужно для дела
Внутри юнита
Помещения спроектированы так, чтобы бизнес работал
Много естественного света
Потолки от 4 м
Чистовая отделка
Возможность подведения воды
За дверью
Всё нужное в одном месте
Уборка общих зон
Большие общие зоны
Рекламные стенды
Парковка
Пункты заряда телефонов
Стрит-ритейл
Арендаторы сами придут. Просто считайте деньги
Orange.Life! — девелопер с 25-летним опытом
Помещения спроектированы так, чтобы бизнес работал
Входим в Orange. Group
Портфель: объекты в РФ, ОАЭ, Германии
>$ 220 млн инвестиций под управлением
>1000 юнитов создано и продано
МФК Orange на Дачном, 17 — помещения свободного назначения. Экосистема, где бизнес и комфорт работают на вас. Уборка, навигация, рекламные носители — всё включено. А главное — локация, где люди готовы тратить, а конкуренты не строят.
Подберем помещение с максимальной доходностью
За 30 минут подготовим расчет вашего дохода
© 2026 Orange.Life! Все права защищены.